Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: GLP016 Com uma localização ultra estratégica e conectividade, a Rodovia SC-417 em Garuva é a principal rodovia que liga a BR-101 ao Porto de Itapoá, motor de valorização e eficiência do complexo. O empreendimento está posicionado de forma a mitigar gargalos urbanos e aproximar a armazenagem dos principais modais marítimos e terrestres. A apenas 4 km do trevo da BR-101, o principal eixo rodoviário que conecta o Norte ao Sul do país. Situado na divisa de Santa Catarina com o Paraná, facilitando a distribuição simultânea para a Região Metropolitana de Curitiba e o polo industrial de Joinville. Posicionado às margens da rodovia que serve como canal exclusivo para o Porto de Itapoá, um dos terminais de contêineres que mais cresce no Brasil. Também possui conexões simplificadas com os portos de São Francisco do Sul, Navegantes e Paranaguá. COMPLEXO LOGISTICO: Engenharia e Infraestrutura dos Galpões (Padrão Triple A). Complexo com 113.749 m² de área construída, divididos em quatro naves, galpões altamente eficientes. A robustez construtiva segue rígidos padrões internacionais de armazenagem. GALPÕES COM: * 12m · pé-direito Armazenagem vertical de alta densidade, sem custo adicional de terreno. * 5.000 kg/m² · piso Tráfego pesado de empilhadeiras e trans elevadores sem fadiga estrutural. * J4 segurança máxima Grau máximo contra incêndio do CBMSC — o mais alto do Brasil. * 148 docas de carga Carregamento simultâneo compatível com operações de alta rotatividade. * 52.750 m² · pátio de manobra. Amplo Estacionamento: Mais de 700 vagas exclusivas distribuídas estrategicamente para o abrigamento seguro de veículos leves, utilitários e caminhões pesados em espera. * 7 m · mezanino Estrutura adicional por módulo, 500 kg/m², sem reduzir o pé-direito. * 100% solar-ready Subestação própria e infraestrutura preparada para geração solar. * ANAC heliponto Acesso aéreo homologado — raro mesmo entre ativos Triple A. PREVISÃO DE ENTREGA PARA JUNHO DE 2028 VOCÊ ACIONISTA DE UM GRANDE EMPREENDIMENTO LOGÍSTICO, NUMA CIDADE QUE ESTÁ CRESCENDO! A HORA É AGORA, SUA HORA DE INVESTIR E SER SOCIO DE UM MEGA EMPREENDIMENTO CHEGOU! Maiores informações: Edemar Burigo Corretor de Imóveis CRECI/SC 63.545-F * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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