Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: GLP23B O Empreendimento Logístico de Alto Padrão Triple-A (AAA), com uma localização privilegiada às margens da BR-486 no bairro Brilhante I na cidade de Itajaí em Santa Catarina. O Empreendimento foi desenvolvido para atender às necessidades logísticas de empresas de diferentes setores que buscam se instalar em um local estratégico, na área de influência do complexo portuário de Navegantes/Itajaí, que é o segundo porto de contêiner do Brasil, sendo ainda conectado às principais rodovias e aeroportos do país. O Empreendimento Logístico conta com diversas facilidades, incluindo segurança 24 horas. Sua localização com ligação direta ao complexo portuário de Navegantes/Itajaí e ao Aeroporto de Navegantes, além de saída para a BR-101, com fácil acesso. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS DO COMPLEXO LOGÍSTICO: Porto de Itajaí 22 km. BR-101 16 km. Porto de Navegantes 36 km. Aeroporto de Navegantes 27 km. Porto de Itapoá 177 km. INCENTIVOS FISCAIS: LEI MUNICIPAL 065/2005 ITAJAÍ A lei municipal nº 065/2005 de Itajaí garante diversos benefícios fiscais: Redução de até 50% do ISS limitado ao piso de 2%; Isenção dos demais impostos e taxas municipais em até 100%. LEI ESTADUAL PRODEC O Programa de Desenvolvimento de Empresa Catarinense – PRODEC é um incentivo estadual que permite a postergação do pagamento de até 75% do ICMS gerado na sua operação. 45.286,77 M² DE GALPÕES EM MODULOS. 17 MÓDULOS NO TOTAL. 80 DOCAS INFORMAÇÕES TÉCNICAS DO EMPREENDIMENTO LOGÍSTICO: Pé direito livre de 12 m. Piso nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m². Módulos com 4 ou 10 docas. Cobertura metálica com tratamento termoacústico e iluminação natural. Sistema de incêndio classificação J4 com Sprinklers K25, hidrantes, detectores de fumaça e extintores. Portaria / Segurança com controle de acesso de veículos com eclusa e circuito fechado de TV com monitoramento 24 horas. 200 Vagas de veículos leves. 21 Vagas de veículos pesados. 80 Docas. Restaurante Refeitório Lazer descoberto Vestiários Apoio ao caminhoneiro. GALPÕES: Galpões com Domus iluminação natural, face-felt isolamento termo acústico, lanternim ventilação natural, sprinklers (J4), Vão livre de 22,5 m cada pilar, carga de piso pra 6 ton/m² e pé direito de 12 m. MÓDULOS A PARTIR DE 2.590,38 M². TOTAL DE MÓDULO DISPONÍVEL 2.826,34 M² VALOR DE LOCAÇÃO R$ 79.150,00 Condomínio: R$ 3,00 m² IPTU: R$ 0,30 m² COM ÁREA TOTAL DE MÓDULOS DE 8.212,95 M² DISPONÍVEL. VALOR DE LOCAÇÃO R$ 28,00 o m². Maiores informações: Edemar Burigo Corretor de Imóveis CRECI/SC 63.545-F * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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