Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: GLP036 O coração da logística do Sul do Brasil está aqui, você sabia que a conexão entre Garuva e Itapoá (SC) forma um dos eixos mais estratégicos e promissores para o comércio exterior do país. Seja para armazenar, distribuir ou exportar, essa região une infraestrutura de ponta e localização privilegiada: Com sua localização estratégica, o Condomínio logístico está próximo de restaurantes, postos de combustíveis, lanchonetes, conveniências, mercearias, mercados, oficinas mecânicas, borracharias, lojas de autopeças focadas na manutenção rápida de utilitários e veículos pesados, conta com uma rede de serviços de beira de estrada e pequenos comércios que abastecem prestadores de serviços. LOCALIZAÇÃO: Localização Estratégica dos Portos e Rodovias, o entroncamento logístico é desenhado pela proximidade física e conexões diretas entre a rodovia principal e os terminais marítimos instalados na Baía da Babitonga. DISTÂNCIA: 2,4 KM da BR-101. 44,9 KM do porto de Itapoá. 46 KM do futuro porto da Coamo. 94,1 Km do Porto de Paranaguá. 83,1 Km do Porto de São Francisco. 113 KM do Portonave (Porto de Navegantes). 119 Km do Porto de Itajaí. CONDOMÍNIO: O condomínio logístico de alto padrão Triple A. Monitoramento e portaria com controle de acesso 24 horas. Mall de conveniências, praça de alimentação com restaurantes, Hub focado em inovação, treinamento corporativo e bem estar das equipes de trabalho. Suporte operacional completo para comércio exterior, pátio dedicado de containers e facilidades aduaneiras e de armazenagem geral. Pátio de manobra e pátio de espera (estacionamento). GALPÃO: Galpões modulares com opção de módulos a partir de 3.400 m². Piso industrial de alta performance polido para 6 ton/m². Pé direito Livre de 13,5 metros para máxima capacidade de verticalização e estocagem. 18 docas estendidas e equipadas com portas de enrolar automáticas. Sistemas de incêndio sprinklers J4. Iluminação LED, ventilação. Mezanino em cada módulo. Alpendre de proteção com 5 m e avanço de piso de 3 m para rampas avançadas. Galpão 04 entregue, pronto para operar. OPÇÕES POR MÓDULOS DE 3.373,17 M² - 3.408,05 M² OU 3.412,04 M². VALOR DE LOCAÇÃO DE R$ 28,00 o M². Valor do condomínio R$ 2,80 o m². MÓDULO DE 10.193,26 M² VALOR DE LOCAÇÃO R$ 396.762,00 Maiores informações: Edemar Burigo Corretor de Imóveis CRECI/SC 63.545-F * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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