Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: GLP042 Se você busca máxima eficiência operacional, segurança jurídica e localização imbatível para a sua cadeia de suprimentos, o Condomínio Logístico é a escolha ideal. Desenvolvido esse Condomínio Logístico de galpão para você que busca sr sócio de um ativo, que possui o selo de qualidade Triple A (Instalações de Classe Mundial), projetado especificamente para atender operadores logísticos, e-commerces, transportadoras e indústrias de grande porte. LOCALIZAÇÃO: As margens da Rodovia BR-101, no Bairro Rainha, Araquari – SC (Próximo à Fazenda Areias Brancas e à Parada Sinuelo). Polo de Condomínios Empresariais e Industriais no Norte de SC. Acesso facilitado aos principais portos e centros industriais da região. BR-2 8 0 a 17 KM. Porto de São Francisco do Sul a 43 KM. Porto de Navegantes a 51 KM. Porto de Itajaí a 55 Km. Aeroporto de Navegantes a 50 KM Aeroporto de Joinville a 50 Km. Porto de Itapoá a 111 KM. Porto de Paranaguá a 225 KM. Fácil acesso para Norte e Sul do Brasil pela BR-101. INFRAESTRUTURA COMPARTILHADA DO CONDOMÍNIO: Portaria blindada com controle de acesso 24h e monitoramento por CFTV. Pátio de manobras com paver 50 MPA, amplo com grandes dimensões dimensionado para carretas e bitrens. Amplo estacionamento interno e externo para automóveis, caminhões e visitantes. Prédio de apoio administrativo com salas de reunião, vestiários e refeitório compartilhado. GALPÃO: Área Construída Total de 71.774,46 m² Galpão 01 com 38.000 m². Galpão 02 com 33.000 m². ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (PADRÃO TRIPLE A): Pé-Direito Livre - 12 metros, proporcionando máxima cubagem e otimização de empilhamento. Capacidade do Piso - 6 ton/m², piso de alta resistência nivelado a laser. Prevenção contra Incêndio, Sistema completo com rede de Sprinklers padrão J4 e hidrantes, atendendo às mais rigorosas normas de segurança corporativa. Docas Eletrônicas, Infraestrutura moderna com niveladores para agilidade na carga e descarga. Eficiência Energética, iluminação natural zenital e sistemas que reduzem o consumo elétrico. Domus Prismático. Lanternim Veneziana. Telhas 0,65 Zipadas Facefelt. Corrimão e guarda Corpo inox. Mezanino 7 m. PRAZO DE ENTREGA P/ ABRIL DE 20028. ALUGUEL + RENTABILIDADE: RETORNO APROXIMADO DE 0,8% + VALORIZAÇÃO. VALOR POR M² PARA LOCAÇÃO R$ 26,00 INVESTIMENTO: COTAS A PARTIR DE 1.000 M² VALOR DA COTA DE 1.000 M² R$ 3.300.000,00 ENTRADA DE 10% + SALDO EM 18 PARCELAS Maiores informações: Edemar Burigo Corretor de Imóveis CRECI/SC 63.545-F * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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