Descrição

CÓDIGO DO IMÓVEL: LOT004 O polo tem uma localização estrategicamente privilegiada, localizado às margens da BR-101 e ao lado do Contorno Viário da Grande Florianópolis, oferece infraestrutura de alto nível para operações industriais, centros de distribuição, espaços comerciais de todas as proporções e logística avançada. A distância do Polo até os principais portos: Porto de Itajaí a 72 km. Porto de Navegantes (Portonave) a 79 km. Porto de Imbituba a 112 km. Porto de São Francisco do Sul a 164 km. Porto de Itapoá a 225 km. Localizado a cerca de 50 km do centro de Florianópolis. Aeroporto Internacional de Florianópolis (FLN) a 50,7 km (Sentido Sul). Aeroporto Internacional de Navegantes (NVG)80 km (Sentido Norte). Aeroporto de Joinville (JOI)161 km (Sentido Norte). EMPREENDIMENTO: Um empreendimento planejado para empresas que buscam eficiência, crescimento e valorização patrimonial. Oferece infraestrutura de alto nível para operações industriais, centros de distribuição, espaços comerciais de todas as proporções e logística avançada. Área Total do Complexo: 342.000 m² de terreno planejado. Quantidade de Lotes: 140 terrenos empresariais no total. Metragens Modulares: Lotes padrão variando de 1.000 m² a 2.354 m². Expansão Escalável: Possibilidade de unificação de lotes vizinhos para formar quadras empresariais contínuas de até 18.655 m², viabilizando grandes galpões industriais. Terrenos com possibilidade de junção para grandes projetos. Quadras empresariais de até 18.655m², viabilizando empreendimentos de alto porte. Zonamento 100% empresarial, permitindo construções de 9 andares e operações 24h. CONECTIVIDADE: Acesso facilitado às principais rodovias, portos e aeroportos do estado. EXPANSÃO ESCALÁVEL: Terrenos modulares, adaptáveis a diversas operações empresariais. AMBIENTE CORPORATIVO: Presença de grandes players do mercado logístico e industrial. Ruas largas com esquinas de ângulos maiores, projetadas para facilitar a circulação de caminhões e operações de grande porte. Infraestrutura completa com pavimentação reforçada para tráfego pesado, iluminação em LED e áreas verdes integradas ao projeto. Rede elétrica, hidráulica e de fibra óptica entregues pela incorporadora. Áreas destinadas para galpões logísticos, centros de distribuição e indústrias. Espaços empresariais modulares com construção facilitada para atender diferentes segmentos de negócios. Projeto urbanístico que favorece a eficiência operacional e a circulação logística. Cinturão verde de 68.339m² promovendo um ambiente empresarial mais equilibrado e sustentável. Bosque Linear Exclusivo de 42.893m² com plantio de árvores nativas para preservação ambiental. Ciclovia de 1,4 km incentivando a mobilidade sustentável e bem-estar dos colaboradores. Espaço para Mall operações de serviços e conveniências. Academia ao ar livre bem-estar e qualidade de vida no ambiente corporativo. PRAZO DE ENTREGA PARA JULHO 2027. LOTE DE 1.000 M² A 2.354 M². VALOR A PARTIR DE R$ 1.070.000,00 Maiores informações: Edemar Burigo Corretor de Imóveis CRECI/SC 63.545-F * Os valores dos imóveis estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! * Maiores informações e duvidas, estamos a disposição, inclusive para agendarmos uma visita!

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